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房仲花媽 美光高樓景觀車位兩房兩衛
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：27.83 萬/坪
- 地址：
台中市
后里區
月湖東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：觀雲川后科首席
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.631 坪
- 附屬建物面積：2.381 坪
- 共同使用：11.258 坪
- 土地面積：8.241 坪
- 樓別/樓高： 8~8樓 / 8樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械循環式
- 車位描述： 機下8號
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於**「特定需求導向」的優質資產**。若您非常看重視野、居住在高科技園區附近工作，或是偏好低管理費的新舊混合社區，這棟房子值得列入考量。其最大的亮點在於頂樓無遮蔽的高樓景觀與穩定的住戶結構，這對於長期自住或保值具有加分效果。
然而，建議您務必親臨現場確認兩點：一是機械車位的使用習慣（是否適合您的車輛大小及存取頻率），二是頂樓的隔熱與防水狀況。若這兩項能接受，且預算允許近 900 萬的門檻，這是一個在區域內具競爭力的選擇；但若對機械停車介意的話，建議將其視為次要選項，以免影響未來的居住滿意度。
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